Имущественный налоговый вычет: как получить и какие требуются документы

Имущественный налоговый вычет, предоставляет возможность, получить сумму, составляющую до 13%, при покупке недвижимости от стоимости жилья из государственного финансового фонда. Воспользоваться этим правом могут те,

кто покупает жильё себе или своему ребёнку, который ещё не достиг совершеннолетия, приобретает недвижимость на условиях ипотечного договора, а также является участником долевого строительства.

Если владельцами объекта недвижимости являются два субъекта, то максимальная сумма вычета удваивается.

Налогоплательщики могут воспользоваться возможностью возврата средств, в течение трёх лет после покупки жилья. Если ранее субъект не оплачивал налоги, то 13% от покупки недвижимого имущества будут возвращены ему, только после полного погашения задолженности.

Чтобы получить имущественный налоговый вычет, потребуется предоставить следующий пакет документов:

— паспорт и ИНН;

— документы, свидетельствующие о праве собственности на объект недвижимости, а также квитанции или другие платёжные документы, которые подтверждают оплату заявленой суммы стоимости жилья;

— в случае, если недвижимость приобреталась в ипотеку, нужно предоставить кредитный договор;

— справка о выплате налогов на доходы;

— декларация 3-НДФЛ.

Обращаться с требованием о выплате вычета следует в налоговую инспекцию по месту прописки физического лица.

Налогоплательщик имеет право на выплату вычета с нескольких приобретённых объектов недвижимости.

Сумма, из которой высчитывается имущественный налоговый вычет, не может превышать двух миллионов рублей. То есть, если стоимость жилья составляет, к примеру, 5 миллионов, то вычет будет возвращён только с двух.