Главная » Недвижимость » Инвестиции в недвижимость: куда лучше вкладывать деньги?

Инвестиции в недвижимость: куда лучше вкладывать деньги?

Инвестиции в недвижимость: куда лучше вкладывать деньги? К слову, жилье в России, по сравнению с другими странами, довольно недорогое. Например, трехкомнатные квартиры в Орле площадью около 70 квадратных метров продаются в среднем в пределах 2 миллионов рублей. Впрочем, если у вас уже есть жилье или вы по каким-то причинам не хотите вкладывать в недвижимость в Орле, всегда можно направить средства на зарубежные объекты, например на квартиры в Европе.

Наиболее перспективными для инвестиций европейскими странами в настоящее время являются Чехия, Германия и Латвия.На протяжении уже нескольких десятилетий Прага является одним из наиболее надежных городов для инвестирования. Цены на жилье здесь стабильны, наблюдается пусть небольшой, но зато постоянный прирост, при этом весьма развит рынок аренды жилья.

Инвестиции в недвижимость: куда лучше вкладывать деньги?
Прага крайне привлекательная для молодых специалистов, которые приезжают сюда жить и работать. При этом, в отличие от многих других европейских столиц, здесь жилье можно приобрести по сравнительно небольшим ценам. Наибольшей популярностью пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в центре города, стоимостью до €100 тысяч. Аренда такой квартиры стоит в среднем €600 в месяц+коммунальные платежи.

Если вы не готовы инвестировать деньги в недвижимость, есть еще один хороший вариант инвестиций — бизнес по франшизе. Подробнее об условиях получения франшизы читайте на сайте по нашей ссылке.

Что касается Германии, то жилье здесь может стать не только выгодным вложением. В связи с упрощением процедуры подтверждения специальности для квалифицированных иммигрантов, найти работу востребованным специалистам там будет теперь гораздо проще. Так что, если вас удерживает от переезда в Германию страх остаться без работы и жилья, то инвестиции в недвижимость и новый закон помогут воплотить мечту в жизнь. А вот что касается цен, то в Германии они «кусаются».

За последние 5 лет недвижимость в крупных немецких городах выросла в среднем на 20%, а аренда на 11% и прогнозируется дальнейшее повышение. Тем не менее, пока что найти жилье с оптимальным соотношением цены и качества возможно. Кстати, неплохим вложением будет покупка земельного участка в Германии, так как обесценивание земельных активов в этой стране наиболее маловероятно.

Инвестиции в недвижимость: куда лучше вкладывать деньги?

Квартиры в центре столицы Латвии последнее время растут в цене, что объясняется спросом среди иностранных покупателей. Только за октябрь рост цен на новое жилье в Риге составил 1,8%. Если верить прогнозам аналитиков, растущий интерес иностранных покупателей будет и дальше стимулировать повышение цен. Однако, данная тенденция распространяется на новостройки и отреставрированные дома старой постройки, а типовая «вторичка» в спальных районах Риги, напротив, падает в цене и в некоторых районах достигает €583 за квадратный метр. Средняя цена за «квадрат» новой квартиры составляет в среднем €1100-€1200.

Как бы то ни было, не стоит забывать, что зарубежная недвижимость гораздо более проблематична и требует больших затрат как времени, так и средств на ее содержание. Так что, приняв решение о приобретении жилья за рубежом, обратитесь за помощью в агентства недвижимости в Орле, а не пытайтесь действовать самостоятельно. Специалисты не только подскажут где и когда выгоднее, дешевле и проще приобрести жилье и помогут оформить сделку, но и поспособствуют с поиском арендонанимателей.