Главная » Недвижимость » Как правильно оценить недвижимость?

Как правильно оценить недвижимость?

При покупке или продаже любого вида недвижимости бывает трудно самостоятельно оценить реальную стоимость квартиры. Знать о факторах, влияющих на ее стоимость, важно не только ее покупателям, но и продавцам, ведь, завышая цену, можно продавать квартиру годами, а занижая ее стоимость, можно недосчитаться многих тысяч рублей. Точно так же покупатель квартиры порой рискует переплатить за то, чего нет на самом деле. Каждый собственник жилья обычно знает стоимость своего жилья, но вряд ли он догадывается, из чего складывается эта цифра, а ведь не только ремонт квартир увеличивает их стоимость, а его отсутствие наоборот, стоимость квартиры уменьшает.

Продаете квартиру, но еще не выбрали подходящий вариант нового жилья? Рекомендуем вам посмотреть квартиры на vidradnyi.com.ua/, на этом портале вы сможете приобрести жилье с отделкой под ключ, т.е. полностью готовый для проживания.

Есть ценообразующие факторы, которые изменяют стоимость квартиры незначительно, а есть факторы, которые практически целиком определяют цену квартиры.

Что повышает стоимость недвижимости? Расположение рядом с торговыми точками и остановками общественного транспорта, зелеными зонами, улучшенная планировка, новые системы коммуникации, раздельный санузел, пластиковые окна, наличие счетчиков воды и газа, встроенная мебель и техника.

Повышает стоимость квартиры и тип дома, в котором она находится: дороже всего обычно стоят квартиры в кирпичных домах, особенно если на этаже расположено небольшое количество квартир.

Что понижает стоимость жилья? Расположение рядом с предприятиями промышленности, удаленность от транспортной сети, отсутствие поблизости автостоянок, школ, детских садов, наличие деревянных перекрытий, старые коммуникации, выход окон на оживленную улицу, неудачная планировка.