Главная » Недвижимость » От чего зависит стоимость жилья?

От чего зависит стоимость жилья?

Существует ряд факторов, оказывающих влияние на стоимость постройки.

1. Место расположения недвижимости.В центре города, где лучше развита инфраструктура, большее количество значимых для населения объектов (магазины, административные органы, места для отдыха), цена жилья выше, чем на окраине. Нахождение квартиры рядом с линией метро тоже повышает ее стоимость. Хотя цены на жилье, находящееся в центре, не имеют значительного диапазона различия. Недвижимость, удаленная на более чем три остановки от метрополитена, может проигрывать в цене на 1-2 тысячи долларов.


2. Тип здания и год его постройки.Дома, построенные после 70-го года, имеют преимущество перед дореволюционными постройками. А новостройки и тем более. Квартира в кирпичном доме ценится выше, чем аналогичная в панельном здании.

3. Размер площади квартиры и ее планировка.Индивидуальная квартира улучшенной планировки имеет более высокую цену, чем квартира в хрущевских и брежневских постройках.

4. Этажность квартиры и наличие лифта в здании.Квартиры на первом и последнем этажах, как правило, стоят дешевле.

5. Наличие бытовых удобств.На стоимость жилья влияет его общее техническое состояние, наличие лоджии или балкона, отопление, водопровод, мусоропровод.

6. Время года.В летнее время повышенным спросом пользуются индивидуальные дома и дачные строения. Это обуславливает более высокую их цену, по сравнению с зимой.

7. Экологическое состояние в районе расположения квартиры.Соседство дома с фабрикой или заводом может понизить стоимость квартиры.

Еще не нашли квартиру по приемлемой стоимости? Тогда заходите на сайт ЖК Квартал Крюковщина, здесь вы сможете найти предложения для разных бюджетов. Современные планировочные решения и продуманная инфраструктура делают приобретение жилья в этом ЖК очень привлекательным.