Как подготовить квартиру к продаже

Продажа квартиры – момент очень ответственный. Каждый агент занимающийся продажей недвижимости подтвердит вам, что внешний вид выставленного на продажу объекта, прямо пропорционально влияет на успех будущей сделки. Как правило, первое впечатление самое сильное.

Читать далее »

Покупка квартир за границей Рассмотрим ситуацию, вы проживаете в России, но хотите приобрести недвижимость за границей, как правильно это сделать?Покупка квартир за границей в последнее время стала очень популярна. И не спроста, ведь не редкость, когда денег с проданной однокомнатной квартиры в каком-нибудь среднем городе России хватает, например, на покупку чуть ли не дома на берегу моря в Болгарии. Обратите внимание на скидки на новостройки Москвы.Так если есть возможность, и сумма на транспортные расходы то почему бы и нет? Может оказаться так, что приобрести недвижимость за границей дешевле, чем купить загородный дом в России на Черном море. Прекрасно? Еще как, чистое море, недорогая недвижимость, климат мягче, да и во многом проживание оказывается дешевле. И не важно, хотите те ли вы инвестировать или покупаете квартиру с целью получения гражданства, смысл все тот же.Предупредить лишь можно о том, что при покупке квартиры или дома за границей, обычно всегда существуют ограничения для иностранцев. Так же существуют нюансы налогообложения, да и просто особенности рынка недвижимости.Потому подготовиться к покупке нужно очень серьезно и проконсультироваться с юристами бы не помешало. Но если такой возможности нет, то приведу несколько примеров, на которые нужно обратить внимание.1. Большие расходы за услуги нотариуса, агентство недвижимости, налог на покупку, страховка. Собирая все вместе, мы получим примерно 20% от стоимости домов в некоторых странах.2. Ограничение на покупку недвижимости иностранцами. А так как для любой страны мы иностранцы, то может оказаться, что не продадут вам домик у моря, который вы приглядели. Но обойти это правило можно через регистрацию фирмы, но это не дешевое удовольствие.3. Могут потребоваться дополнительные документы и согласования, которые займут некоторое время.4. Увеличенные налоги на недвижимость. Если, вы например, наследник, то налог может составлять до 40%.Ну, вот и все основные особенности. Хотя даже с ними, желающих приобрести недвижимость за границей меньше не становиться.

Рассмотрим ситуацию, вы проживаете в России, но хотите приобрести недвижимость за границей, как правильно это сделать?Покупка квартир за границей в последнее время стала очень популярна.

Читать далее »

Как выбрать квартиру, чтобы потом не жалеть?

Покупка недвижимости – это настоящее событие. Наверное, спорить с этим бессмысленно. Даже сам процесс выбора жилья в корне меняет образ жизни, который был привычен для вас ранее, до принятия решения о смене жилья. 

Читать далее »

Как правильно оценить недвижимость?

При покупке или продаже любого вида недвижимости бывает трудно самостоятельно оценить реальную стоимость квартиры. Знать о факторах, влияющих на ее стоимость, важно не только ее покупателям, но и продавцам, ведь, завышая цену, можно продавать квартиру годами, а занижая ее стоимость, можно недосчитаться многих тысяч рублей.

Читать далее »

Квартиры-студии. Модно или практично?

На отечественном рынке квартиры-студии появились лет 15 назад. Изначально студия позиционировалась как что-то элитарное и, соответственно, дорогое. Иногда эта тенденция наблюдается и до сих пор, хотя на самом деле квартира-студия представляет жилье собой эконом класса.

Читать далее »

От чего зависит стоимость жилья?

Существует ряд факторов, оказывающих влияние на стоимость постройки. 1. Место расположения недвижимости.В центре города, где лучше развита инфраструктура, большее количество значимых для населения объектов (магазины, административные органы, места для отдыха), цена жилья выше, чем на окраине.

Читать далее »

Итальянская недвижимость

Решив приобрести недвижимость за границей, прежде всего определитесь со страной. Мы постараемся помочь вам сделать правильный выбор, и расскажем о замечательной стране, расположенной на Апеннинском полуострове: Италии.

Читать далее »